
ADVOCACIA CUNHA CHAGAS
- Especializados em Direito Sucessório
- Mais de duas décadas de atuação na área
- Inventário Judicial e Extrajudicial
- Atendimento presencial e on line
Regularização de heranças com a experiência de quem atua há mais de 20 anos em Direito Sucessório.
Atendimento próximo, orientação clara, transparência e acompanhamento em todas as etapas do inventário.
O falecimento de um familiar repercute em dúvidas sobre inventário, prazos, multas, custos, partilha de bens, contas bancárias bloqueadas e direitos dos herdeiros. Em muitos casos, também incluem conflitos familiares ou a necessidade de localizar e regularizar o patrimônio deixado.
A Advocacia Cunha Chagas transforma dificuldades em inventário seguro e organizado. Nossa atuação é voltada à condução técnica, clareza, agilidade e segurança jurídica em todas as etapas do procedimento, com soluções adequadas à realidade de cada família.
A segurança na partilha da herança e a redução de gastos desnecessários dependem da correta aplicação das regras do Direito Sucessório, da adequada identificação dos bens e da compreensão dos direitos de cada herdeiro. Conte com nossa dedicação constante em bem atender!
Como podemos ajudar?
- Inventário Judicial e Extrajudicial - em cartório
- Planejamento Patrimonial e Sucessório
- Doações com cláusulas protetivas
- Regularização de heranças e ITCMD atrasado
- Alvarás para levantamento de valores
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Familiar faleceu e deixou bens a regularizar?
Regularize a herança com segurança jurídica.
Inventário judicial e Extrajudicial.
Conhecimento. Transparência. Economia.
Por que escolher a
Advocacia Cunha Chagas?
- Advogada Especialista em Direito das Sucessões
- Mais de 20 anos de experiência na área
- Clareza sobre etapas e gastos
- Transparência no orçamento
- Escritório em Santo André-SP
- Atendimento presencial e online
- Soluções adequadas a cada família
Avaliações no Google
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Quando buscar orientação
sobre inventários?
- Familiar faleceu e deixou bens
- Dúvida sobre prazos e multa do ITCMD
- Imóvel herdado irregular
- Necessita partilhar herança
- Desbloquear conta bancária do falecido
- Regularizar bens ou imóveis herdados
- Patrimônio desconhecido ou não localizado
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Qual o tipo de inventário adequado para o seu caso?
A escolha correta do procedimento pode evitar atrasos, conflitos, multas e prejuízos na herança.
Inventário
Extrajudicial
A forma mais rápida, eficiente e menos onerosa de regularizar a herança. Procedimento feito em cartório por escritura pública com presença de advogado.
✔ Herdeiros em acordo
✔ Realizado em cartório
✔ Maior rapidez
Inventário
Judicial
Via utilizada quando existem questões no inventário que demandam análise e decisão judicial para sua solução
✔ Conflitos entre herdeiros
✔ Herdeiros menores incapazes
✔ Bens ainda não localizados
✔Apreciação judicial
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PERGUNTAS FREQUENTES
Aqui você encontra questionamentos comuns sobre Inventários.
O que é Inventário e quando ele é necessário?
O Inventário é um procedimento jurídico formal utilizado para identificar os bens, direitos e dívidas deixados por uma pessoa falecida, permitindo a transferência legal aos herdeiros. Sempre que houver bens a serem regularizados, o inventário é o caminho adequado para formalizar a sucessão.
Existe prazo para abrir o inventário?
Sim. Trata-se de um tributo de competência estadual. Em São Paulo, o atraso após 60 dias contados do falecimento, pode gerar multa sobre o ITCMD, Imposto de Transmissão Causa Morte e Doação, além de juros e atualização do imposto. Quanto antes a situação for regularizada, menores tendem a ser os riscos financeiros para os herdeiros.
Qual a diferença entre Inventário Judicial e Inventário Extrajudicial?
O Inventário Extrajudicial é um procedimento ágil realizado em cartório. Exige consenso entre os herdeiros na partilha, todos maiores e capazes, ou mediante apreciação prévia do Ministério Público no caso de herdeiros menores ou incapazes.
Já o Inventário Judicial é necessário em situações litigiosas, quando há herdeiros menores ou incapazes, quando se faz necessário buscar bens desconhecidos do falecido ou quando necessita apreciação judicial de questão complexa. Em qualquer via, a presença do advogado é obrigatória.
Como decidir entre Inventário Judicial ou Extrajudicial?
A viabilidade de cada modalidade de inventário depende da análise do caso concreto e do atendimento dos requisitos previstos na legislação. Uma avaliação jurídica prévia permite identificar o procedimento mais ágil, econômico ou mais abrangente para cada família.
Quais documentos são necessários para iniciar o inventário?
São necessários documentos pessoais do falecido, conjuge ou companheiro (se houver), dos herdeiros e dos bens que compõem a herança. A documentação varia conforme a complexidade e volume do patrimônio existente.
Como é calculado o valor de um inventário?
O custo pode envolver ITCMD, despesas cartorárias ou judiciais e honorários advocatícios. O valor varia conforme o patrimônio, a quantidade de bens e a complexidade da sucessão.
O que acontece com as contas bancárias e investimentos do falecido?
Contas bancárias, aplicações financeiras e outros ativos podem ficar bloqueados após o falecimento. Dependendo do caso, é possível solicitar alvarás e adotar medidas para viabilizar o levantamento dos valores.
O que fazer quando há conflito entre herdeiros?
Conflitos familiares não são incomuns em processos sucessórios. A atuação jurídica adequada ajuda a proteger direitos, buscar soluções equilibradas e evitar que a situação gere maiores prejuízos para a família.
É possível vender um imóvel antes de concluir o inventário?
Em regra, os bens da herança precisam ser regularizados antes da venda. Dependendo das circunstâncias, podem existir alternativas jurídicas , como autorização judicial para venda, todavia, qualquer situação específica deve ser analisada individualmente.
Descobri um bem após o encerramento do inventário. O que fazer?
Nessa situação, pode ser necessária a realização de sobrepartilha para incluir bens, valores ou direitos que não foram contemplados no inventário original.
O falecido deixou dívidas. Ainda assim é necessário fazer inventário?
Sim. O inventário também serve para identificar obrigações deixadas pelo falecido e regularizar a sucessão patrimonial de forma segura e adequada.
É obrigatório contratar advogado para fazer o inventário?
Sim. A participação de advogado é obrigatória tanto no inventário judicial quanto no inventário extrajudicial realizado em cartório. O acompanhamento jurídico proporciona segurança, orientação sobre prazos, custos e procedimentos, além de auxiliar na prevenção de multas e outros problemas na regularização da herança.
Ainda tem dúvidas? Entre em contato com nossa equipe.
Sandra Lúcia da Cunha
Advogada OAB/SP n° 222.198
Mestre em Direito pela UniFMU, Especialista em Direito de Família e Sucessões e com mais de 20 anos de atuação na advocacia, Sandra Lúcia da Cunha dedica sua trajetória ao Direito de Família, com atuação destacada em Inventários Judicial e Extrajudicial, de bens sediados no Brasil e no Exterior.
Fundadora da Advocacia Cunha Chagas, atua com sua equipe em processos judiciais e extrajudiciais, de inventários, auxiliando famílias e indivíduos em questões do Direito Sucessório, sempre com foco na segurança jurídica e na busca de soluções adequadas para cada cliente.
Pioneira em um escritório familiar construído sobre valores de ética, confiança e responsabilidade, oferece atendimento próximo, orientação clara, acompanhamento personalizado e transparência, aliando sólida formação acadêmica à experiência prática na condução das demandas.
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